2009〜2019年築, 専有面積30.38㎡〜50.38㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+12.2%
葛飾区
85.6万円/㎡
前年比+4.3%
クレア堀切菖蒲園
東京都葛飾区小菅二丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩5分
2014年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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13階 / 40.38㎡の場合
相場
3,475万円
86.0万円/㎡
2,877
3,275
3,674
4,072
AI査定結果
推定相場価格
3,475万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,275万円〜3,674万円
81.1万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
クレア堀切菖蒲園
3,500万円（86.7万円/㎡）/ 13階 / 40.38㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 3,500万円 | 86.7万円 | 13階 | 40.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 3,480万円 | 65.2万円 | 11階 | 53.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 3,480万円 | 65.2万円 | 14階 | 53.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/05 | 3,980万円 | 59.0万円 | 4階 | 67.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/09 | 3,770万円 | 70.7万円 | 14階 | 53.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/25 | 3,780万円 | 70.9万円 | 14階 | 53.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/25 | 4,380万円 | 57.6万円 | 9階 | 76.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2021/10/22 | 3,980万円 | 65.3万円 | 5階 | 60.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/03 | 3,780万円 | 62.0万円 | 2階 | 60.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/22 | 4,380万円 | 57.6万円 | 12階 | 76.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2021/02/24 | 4,480万円 | 58.9万円 | 12階 | 76.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2020/11/28 | 4,780万円 | 62.8万円 | 12階 | 76.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2020/09/03 | 4,480万円 | 58.9万円 | 14階 | 76.1㎡ | 4LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は82.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | クレア堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,500万円 | 86.7万円 | 40.38㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/22 | レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 3,020万円 | 80.4万円 | 37.54㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/10 | リシュブール四つ木 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅9分 | 3,480万円 | 83.7万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2022/05/22 | エクセレントシティ青砥III 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅5分 | 3,400万円 | 76.1万円 | 44.65㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2023/02/20 | アイコンチェルト葛飾青砥 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅5分 | 4,180万円 | 84.9万円 | 49.24㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/21 | ベルジェンド亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 3,200万円 | 65.5万円 | 48.87㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/29 | フェルクルールプレスト青戸 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅13分 | 2,780万円 | 68.1万円 | 40.84㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/30 | フュージョナルスター新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅13分 | 4,320万円 | 105.9万円 | 40.78㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/23 | パレステージ新小岩ファストコート 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅4分 | 3,980万円 | 98.9万円 | 40.25㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/18 | ミルーナヒルズ金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅8分 | 3,280万円 | 77.5万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、葛飾区では4.3%上昇しています。
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